3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Süd/West Balkon

Beschreibung

In privilegierter Lage präsentiert Praml Bau stolz sein neuestes Meisterwerk: ein hochmodernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 exklusiven Wohnungen und einer Tiefgarage. Diese zeitgemäße Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre architektonische Raffinesse, sondern auch durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung.

Die 8 Wohnungen, deren Größen variieren und sich zwischen etwa 42 m² und großzügigen 78 m² Wohnfläche erstrecken, wurden mit höchster Präzision entworfen. Die Architektur vereint Ästhetik und Funktionalität, wobei klare Linien und hochwertige Materialien eine moderne Atmosphäre schaffen. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung.

Die intelligente Raumaufteilung innerhalb jeder Wohnung maximiert die Wohnqualität. Offene Grundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während gut durchdachte Schlaf- und Badezimmer Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Die hochwertige Ausstattung erstreckt sich über alle Bereiche der Wohnungen, von den edlen Parkettböden bis zu den modernen Sanitäreinrichtungen.

Die Tiefgarage bietet nicht nur praktische Stellplätze für jedes Apartment, sondern auch zusätzlichen Komfort für die Bewohner. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den unterschiedlichen Etagen, was die Wohnanlage besonders barrierefrei macht.

Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und bieten einen ansprechenden Rahmen für gemeinschaftliche Aktivitäten. Ein möglicher Gemeinschaftsraum oder eine Dachterrasse könnten zusätzliche Orte für soziale Interaktion schaffen.

Die Lage des Neubauprojekts ist eine der großen Stärken. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs in der Nähe, wird die Wohnanlage zu einem idealen Ort für modernes, urbanes Leben. Gleichzeitig eröffnet die Umgebung grüne Oasen und Naherholungsgebiete.

Praml Bau legt nicht nur Wert auf die Errichtung von Wohngebäuden, sondern auf die Schaffung eines umfassenden Wohnkonzepts. Dieses Neubauprojekt verkörpert Innovation, Qualität und Ästhetik und setzt neue Maßstäbe im Wohnungsbau. Es verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensart, die Luxus, Komfort und Gemeinschaft in perfektem Einklang bringt.

Ausstattung

• Werthaltige Ziegel-Massivbauweise
• Energiesparende Wärmepumpe
• Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung
• Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung
• Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden
• Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen (Verlegung verklebt)
• Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge
• Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper mit E-Patrone
• Durchdachte Wohnungsgrundrisse
• Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit
• Herstellung sämtlicher Außenanlagen