Neubauwohnungen in München und Umgebung
Nachhaltig bauen. Zukunftssicher wohnen. Wertbeständig investieren.
22.09.2026
Die Praml Bau GmbH entwickelt und realisiert seit über 15 Jahren hochwertige Wohnimmobilien in München und der Metropolregion. Mit mehr als 1.000 erfolgreich realisierten Wohneinheiten zählt Praml Bau zu den erfahrenen Bauträgern und Bauunternehmen der Region.
Als traditionelles Bauunternehmen aus Niederbayern begleitet die Praml Bau GmbH den gesamten Entwicklungsprozess aus einer Hand – von der Grundstücksakquise über die Konzeption und Planung bis hin zur schlüsselfertigen Erstellung in massiver Ziegelbauweise und dem Vertrieb der Wohnungen.
Dabei setzen wir zunehmend auf energieeffiziente und nachhaltige Neubaukonzepte nach dem Standard KfW 40 QNG.
Was bedeutet KfW 40 QGN?
KfW 40 QNG steht für besonders energieeffiziente und nachhaltige Wohngebäude.
Neben einem sehr niedrigen Energieverbrauch erfüllt ein QNG-zertifiziertes Gebäude zusätzliche Anforderungen an Nachhaltigkeit, Ressourcenschonung und Wohnqualität.
Für Käufer bedeutet das:
- Niedrige Energiekosten
- Hoher Wohnkomfort
- Zukunftssichere Bauweise
- Nachhaltige Wertentwicklung der Immobilie
Hier finden Sie die offizielle Website: www.qng.info
Vorteile einer KfW 40 QNG Neubauwohnung
Niedrige Energiekosten
Dank moderner Gebäudetechnik, hochwertiger Dämmung und effizienter Heizsysteme profitieren Eigentümer langfristig von einem geringeren Energieverbrauch.
Nachhaltige Bauqualität
Nachhaltigkeitszertifizierte Gebäude gewinnen zunehmend an Bedeutung und entsprechen den Anforderungen eines modernen Immobilienmarktes.
Zukunftssicherheit
Steigende Anforderungen an Energieeffizienz und Klimaschutz sprechen dafür, dass hochwertige Neubauten langfristig attraktiv bleiben.
Fördermöglichkeiten
Je nach Ihrer persönlicher Situation können Förderdarlehen und weitere Finanzierungsvorteile genutzt werden.
Was sind die Voraussetzungen für KfW 40 QGN?
Damit ein Neubau als KfW 40 QNG eingestuft werden kann, müssen hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit erfüllt werden.
Zu den wesentlichen Kriterien gehören unter anderem:
Effizienzhaus-40-Standard
Das Gebäude darf nur einen sehr geringen Primärenergiebedarf aufweisen. Der Energieverbrauch liegt deutlich unter den gesetzlichen Mindestanforderungen.
Nachhaltige Energieversorgung
Je nach Projekt kommen beispielsweise zum Einsatz:
- Wärmepumpen,
- Photovoltaikanlagen,
- moderne Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung
sowie weitere regenerative Energiekonzepte.
Hohe Energieeffizienz der Gebäudehülle
- hochwertige Wärmedämmung
- energieeffiziente Fenster
- minimierte Wärmeverluste
- luftdichte Bauweise
QNG-Zertifizierung
Zusätzlich zum Effizienzhaus-40-Standard müssen Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) erfüllt werden.
Dabei werden unter anderem
- Nachhaltigkeit der Baustoffe,
- Ressourcenschonung,
- CO₂-Bilanz,
- Wohnkomfort,
sowie Umweltverträglichkeit über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes bewertet.
Wie setzt Praml Bau die KfW 40 QNG Anforderungen um?
Wir entwickeln Ihre Wohnprojekte mit dem Anspruch, Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnqualität sinnvoll miteinander zu verbinden. Dabei entstehen moderne Eigentumswohnungen in massiver Ziegelbauweise, die bereits heute die Anforderungen von morgen berücksichtigen.
KFN-Förderung und KfW 297/298
Für klimafreundliche Neubauten können unter bestimmten Voraussetzungen Förderprogramme des Bundes genutzt werden. Insbesondere die Programme KfW 297 und 298 im Rahmen des Förderprogramms „Klimafreundlicher Neubau (KFN)“ bieten attraktive Finanzierungsmöglichkeiten für förderfähige Wohngebäude.
Ob und in welchem Umfang eine Förderung möglich ist, hängt vom jeweiligen Objekt sowie von den persönlichen Voraussetzungen des Käufers ab und sollte im Rahmen einer individuellen Finanzierungsberatung geprüft werden.
KfW 40 QNG förderfähige Neubauwohnungen von Praml Bau
Wir entwickeln Wohnprojekte mit Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Werthaltigkeit.
Unsere Leistungen:
- Grundstücksakquise
- Projektentwicklung
- Planung und Konzeption
- Schlüsselfertiger Bau in massiver Ziegelbauweise
- Verkauf direkt vom Bauträger
- Keine Käuferprovision
So entstehen moderne Eigentumswohnungen für Menschen, die heute schon an morgen denken.
Lassen Sie sich jetzt unverbindlich beraten
Sie interessieren sich für eine KfW 40 QNG Neubauwohnung? Gerne informieren wir Sie über aktuelle Projekte der Praml Bau GmbH, verfügbare Eigentumswohnungen sowie mögliche Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten.
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Aktuelle KfW 40 QNG-Angebote von Praml Bau
2 Zimmer EG Wohnung mit Südterrasse – KfW 40 QNG & attraktive Steuervorteile
4 Zimmer EG Wohnung mit Süd- und Nordterrasse – KfW 40 QNG & attraktive Steuervorteile
2 Zimmer EG Wohnung mit Südterrasse- KfW 40 QNG & attraktive Steuervorteile
KfW 40 QNG: 150.000 € Förderkredit – 2 Zimmer DG Wohnung mit Norddachterrasse
KfW 40 QNG: 150.000 € Förderkredit – 2 Zimmer Wohnung mit Nordbalkon
KfW 40 QNG: 150.000 € Förderkredit – 2 Zimmer EG Wohnung mit Nordterrasse
KfW 40 QNG: 150.000 € Förderkredit – 4 Zimmer EG Wohnung mit Süd- und Nordterrasse
KfW 40 QNG: 150.000 € Förderkredit – 2 Zimmer EG Wohnung mit Nordterrasse
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