2 Zimmer 1. OG Wohnung mit Nord-Ost Balkon

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Unterschleißheim! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Dreietagers wird als Erstbezug angeboten und vereint zeitgemäßes Wohnen mit gehobener Ausstattung auf 42,46 m².

Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben einem komfortablen Schlafzimmer einen großzügigen Wohnbereich sowie ein hochwertiges Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Dank der barrierefreien Gestaltung und des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung für alle Lebensphasen ideal geeignet und bietet höchsten Komfort im Alltag.

Für zusätzliche Ordnung und Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum, der das Wohnangebot perfekt ergänzt. Ein Stellplatz kann optional für 35.000 € erworben werden und rundet das Angebot ideal ab.

Als Erstbezugsobjekt profitieren Sie von modernster Bausubstanz, frischen Materialien und zeitloser Eleganz, die keine Kompromisse eingeht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit, stilvolles Wohnen in Unterschleißheim zu einem neuen Lebensabschnitt zu machen.

Ausstattung

• Wertehaltige Ziegel-Massivbauweise
• Energiesparende Wärmepumpe
• KFW 40 QNG, zinsgünstiges Darlehen über 150.000 € und erhöhte AfA nach (§ 7, 7B EStG)
• Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnungen
• Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung
• Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung
• Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden
• Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen (Verlegung verklebt)
• Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge
• Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen
• Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper mit E-Patrone
• Durchdachte Grundrisse
• Herstellung sämtlicher Außenanlagen